¿RENTAS ALGÚN INMUEBLE?¿CUAL ES LA IMPORTANCIA DE TENER UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO?

Al rentar algún inmueble nos olvidamos de algo que es sumamente importante, realizar un contrato de arrendamiento.

Rentar exige realizar un contrato de arrendamiento que estipula los términos, condiciones y responsabilidades que asumen tanto el propietario del inmueble, como el inquilino.

Cabe resaltar que dicho contrato establece entre otras cosas el monto mensual del arrendamiento, la fecha de inicio del periodo de renta, el vencimiento de dicho pago, así como el término del contrato, entre otras cosas.

Este contrato también puede establecer cuestiones como que está permitido o que no está permitido por ejemplo, no tener mascotas en la propiedad, si el lugar es propicio para familias con niños, si es para personas solas, el giro del negocio si se trata de un local comercial o bodega, etc. Así como otras restricciones o exigencias tales como un fiador, que el propietario incluya, y que puede acordar con el inquilino.

Es importante respetar ciertas formalidades entorno a la elaboración y firma del contrato de arrendamiento. Una vez redactado, el contrato de arrendamiento debe ser detalladamente leído por ambas partes para luego firmarse, ya que se está adquiriendo una responsabilidad legal para ambas partes.

El que el contrato de arrendamiento sea celebrado por escrito es conveniente para el arrendador (el dueño del inmueble), porque eso le da la certeza jurídica de que va a cobrar la renta pactada, así como de que al vencimiento del contrato recuperará la posesión del inmueble arrendado y de que en caso de incumplimiento del inquilino, pueda acudir ante los Tribunales para hacer prevalecer sus derechos.

Si quieres profundizar en este tema de recomendamos acercarte con nosotros, ya que no todos los contratos de arrendamiento son iguales, pues no es lo mismo rentar una casa, un terreno, bodega, etc.

Evita dolores de cabeza a futuro, ya que si no existe un contrato aquí el único perjudicado es el dueño del inmueble, protege tu patrimonio.